Casa + Atelier Auto - Zona Ioșia

Vest Invest Imobiliare propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Oradea, zona Ioșia, ideală atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale de tip service auto-moto sau alte activități multifuncționale.

Proprietatea este amplasată pe un teren cu front stradal generos de aproximativ 30 ml și dispune de multiple locuri de parcare pentru 6-7 autoturisme.

Compartimentare și dotări:

Casă de locuit P+M – suprafață utilă aprox 128 mp și teren 636 mp.

Construită din cărămidă Porotherm și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, locuința oferă confort și funcționalitate, fiind compartimentată astfel:

* 3 dormitoare
* living spațios
* bucătărie
* 2 băi
* hol
* cameră tehnică
* 2 balcoane
* terasă generoasă de 32 mp
* pod utilizabil, izolat cu vată bazaltică

Atelier auto-moto – suprafață utilă aprox. 70 mp

Spațiu ideal pentru activități comerciale, complet echipat, având:

* 2 porți automatizate (3 x 3,5 m)
* elevator auto 3,5 t
* elevator moto
* recuperator ulei
* cric hidraulic pentru cutii de viteze
* aer condiționat
* posibilitate de utilizare multifuncțională

Anexă – suprafață utilă aprox. 12 mp

Utilități și facilități:

* curent electric
* apă potabilă din puț forat cu sistem de filtrare
* încălzire cu centrală termică pe peleți
* aer condiționat în casă și atelier
* sistem de supraveghere video
* rolete aluminiu gri antracit cu acționare electrică

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată:

* mașină de spălat haine
* uscător de haine
* cuptor electric
* plită cu inducție
* combină frigorifică
* cuptor cu microunde
* 3 Smart TV QLED
* mobilier realizat integral la comandă

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă combinația dintre zona rezidențială și spațiul comercial deja funcțional, precum și terenul generos cu acces facil.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!